Možnost obce zvýšit koeficienty, z kterých je počítána daň z nemovitostí, je stanovena přímo zákonem o dani z nemovitostí. V zásadě se tak může stát dvojím způsobem.
V prvé řadě je možné ovlivnit zákonné koeficienty stanovené podle počtu obyvatel obce. § 6 odst. 4 písm. b) a § 11 odst. 3 písm. a) zákona o dani z nemovitostí obsahují zmocnění k vydání obecně závazné vyhlášky, která zákonem stanovený koeficient může změnit, a obec se tak může posunout výše o jednu kategorii podle uvedeného členění. Navíc základní sazbu daně u jednotlivých druhů staveb podle § 11 odstavce 1 písm. b) až d), případně zvýšenou podle § 11 odst. 2, a samostatných nebytových prostorů podle odstavce 1 písm. c) a d) je možné násobit koeficientem 1,5, pokud je tento zaveden obecně závaznou vyhláškou (§ 11 odst. 3 písm. b/ zákona o dani z nemovitosti).
Druhou možností k navýšení daně z nemovitostí je oprávnění obsažené v § 12 zákona o dani z nemovitostí, které říká, že obec může k výše uvedenému ještě zavést koeficient místní; Obec může obecně závaznou vyhláškou pro všechny nemovitosti na území celé obce stanovit jeden místní koeficient ve výši 2, 3, 4 nebo 5. Tímto koeficientem se vynásobí daň poplatníka za jednotlivé druhy pozemků, staveb, samostatných nebytových prostorů a za byty, popřípadě jejich souhrny, s výjimkou pozemků uvedených v § 5 odst. 1.