Bezplatná právní poradna: Hospodaření obce

Může zastupitelstvo obce při rozhodování o pronájmu obecní nemovitosti (zemědělského pozemku) vybrat zájemce s nižší cenou a zdůvodnit nevybrání uchazeče s vyšší cenou nekvalitním způsobem hospodaření? Nemůže nás neúspěšný žadatel za "nevybrání" např. žalovat?

Obec může nemovitost pronajmout i ekonomicky méně výhodné nabídce, nicméně tento svůj postup musí legitimním způsobem zdůvodnit. Pokud by tak neučinila, mohl by být právní úkon považován za absolutně neplatný podle § 39 občanského zákoníku.
Podle § 38 zákona o obcích platí, že majetek obce musí být využíván účelně a hospodárně v souladu s jejími zájmy a úkoly vyplývajícími ze zákona. Toto ustanovení sice stanoví zásady hospodárnosti a účelnosti při majetkových úkonech obce, ale nelze jej interpretovat tak, že by bylo nutné vždy zohlednit pouze ekonomickou stránku úkonu. Tzn., že není zákonnou povinností obce, aby zmiňované nemovitosti pronajala za nejvyšší nabídnutou cenu.
Obec může svůj majetek pronajmout ekonomicky méně výhodné nabídce, pokud k takovému jednání existují legitimní důvody. Dle našeho názoru plně postačí, když pronájem nemovitosti nižší nabídce bude odůvodněn tím, že se zájemce nedostatečným způsobem stará o nemovitosti, které již má ve svém užívání a je tak možné předpokládat, že se bude nedostatečně starat i o svěřený majetek obce. Není poté důvod takto odůvodněný právní úkon považovat za nehospodárný a neúčelný, tedy absolutně neplatný.
 

Pro lektory

 

Kalendář akcí SMO ČR

-
13. prosince 2018 09:30-12:30

Školská komise

Praha, Kancelář Svazu
 
13. prosince 2018 10:00-13:00

Komise životního prostředí

Praha, Kancelář Svazu
 
19. prosince 2018 10:00-13:00

Národní dotační programy na rok 2019 - seminář MMR

Praha
8. ledna 2019 10:00-13:00

Předsednictvo Komory obcí

Praha, Kancelář Svazu
 
22. ledna 2019 09:30-11:30

Kontrolní výbor

Praha, Kancelář Svazu
 
 
-
 

Kontakty SMO ČR

-

Svaz měst a obcí ČR
5. května 1640/65
140 00 Praha 4
projekteso@smocr.cz
 

Hlavní projektový manažer
Ing. Jan Slanec
tel.: 734 316 478 
slanec@smocr.cz

Vedoucí expert procesů ve vzdělávání
Mgr. Jan Mareš
tel.: 730 894 888
mares@smocr.cz

 

Kontakty na další členy realizační týmu

ZDE

 

-
Copyright © 2018 Svaz měst a obcí ČR Realizace SEAL, s.r.o.